大阪府枚方市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 大阪府枚方市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

大阪府枚方市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.82x

平均乖離率

12.2

平均入札人数

1,940万

平均落札額

大阪府枚方市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。大阪府枚方市の競売落札単価は実勢相場の約34%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	184,444 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	276,923 円/m²
競売の落札単価	63,288 円/m²（実勢の約34%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお大阪府枚方市の空き家率は11.4%（空き家データ）。

大阪府 — 2026-07 月次レポート

大阪府の2026年7月時点の直近30日間における競売市場は、売却件数19件、平均落札倍率1.7倍、平均入札者数10.4人、平均落札価格18,350,130円という結果となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に平均入札者数は全国平均の約1.7倍と高い競争率を示している。注目事例では、東大阪市の物件が基準価格816万円に対し落札価格2,023万9,000円（倍率2.48倍、入札21人）と最も高い倍率を記録し、門真市（2.1倍、13人）や和泉市（2.1倍、12人）でも活発な入札が行われた。全体的に、低基準価格帯の物件に多数の入札者が集中する傾向が見られ、平均落札倍率も全国平均を上回る水準で推移している。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 60	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第379号	土地建物	大阪府枚方市長尾谷町一丁目１０５番地１９、１０５番地１８	477万	808万	1.69x	6人	詳細
📷画像なし 👁 92	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第281号	土地建物	大阪府枚方市宮之阪三丁目７３５番地１１	472万	1,239万	2.62x	24人	詳細
📷画像なし 👁 177	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第452号	土地建物	大阪府枚方市甲斐田新町１２６番地１７	1,572万	2,652万	1.69x	19人	詳細
📷画像なし 👁 252	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第430号	土地建物	大阪府枚方市津田駅前二丁目７３２番地６	1,592万	2,430万	1.53x	17人	詳細
📷画像なし 👁 145	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第362号	土地建物	大阪府枚方市山之上一丁目１４５５番地５	569万	902万	1.59x	4人	詳細
📷画像なし 👁 157	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第417号	土地建物	大阪府枚方市春日東町二丁目４９６番地６	449万	924万	2.06x	8人	詳細
📷画像なし 👁 130	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第270号	土地建物	大阪府枚方市香里ヶ丘三丁目６番地１０	4,159万	4,825万	1.16x	3人	詳細
📷画像なし 👁 118	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第303号	土地建物	大阪府枚方市田口山三丁目２０００番地３７	786万	1,739万	2.21x	17人	詳細