三重県松阪市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 三重県松阪市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

三重県松阪市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.52x

平均乖離率

4.3

平均入札人数

966万

平均落札額

三重県松阪市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。三重県松阪市の競売落札単価は実勢相場の約72%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	29,297 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	250,385 円/m²
競売の落札単価	21,058 円/m²（実勢の約72%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお三重県松阪市の空き家率は15.7%（空き家データ）。

三重県 — 2026-07 月次レポート

三重県の2026年7月時点における直近30日間の競売落札レポートによれば、売却件数は5件、平均落札倍率は3.19倍、平均入札者数は5.0人、平均落札価格は11,247,001円となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、平均落札倍率は約2倍と顕著に高く、一方で平均入札者数は全国平均を1.0人下回っている。注目事例としては、志摩市の物件が基準価格1,160,000円に対し落札価格11,580,000円（倍率9.98倍、入札者1人）と極端な高倍率を示した一方、鈴鹿市では基準8,610,000円に対し18,300,005円（2.13倍、入札者13人）、松阪市では基準8,220,000円に対し14,700,000円（1.79倍、入札者9人）と、地域や物件によって入札者数と倍率にばらつきが見られる。全体として、県内の落札倍率は全国平均を大きく上回るが、入札競争の度合いは物件ごとに異なる状況にある。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 70	津地方裁判所本庁令和07年(ケ)第68号	土地建物	三重県松阪市曽原町字南新田１２４７番地１、１２４７番地５	747万	1,190万	1.59x	3人	詳細
👁 143	津地方裁判所本庁令和07年(ケ)第70号	土地建物	三重県松阪市曽原町字与力２８１番地１６	822万	1,470万	1.79x	9人	詳細
📷画像なし 👁 157	津地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第45号	土地建物	三重県松阪市久保町字東１８５５番地１１４５	199万	237万	1.19x	1人	詳細
📷画像なし 👁 148	津地方裁判所本庁令和07年(ケ)第44号	土地建物	三重県松阪市久保町字下垣戸１０７１番地１	463万	435万	0.94x	1人	詳細
📷画像なし 👁 158	津地方裁判所本庁令和07年(ケ)第43号	土地建物	三重県松阪市中林町字坊ノ西４１０番地	2,708万	2,500万	0.92x	1人	詳細