三重県四日市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 三重県四日市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

三重県四日市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.87x

平均乖離率

9.4

平均入札人数

1,525万

平均落札額

三重県四日市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。三重県四日市の競売落札単価は実勢相場の約111%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	69,459 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	266,667 円/m²
競売の落札単価	77,099 円/m²（実勢の約111%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。

三重県 — 2026-08 月次レポート

三重県の2026年8月時点における直近30日間の競売落札状況は、売却件数8件、平均落札倍率1.55倍、平均入札者数3.5人、平均落札価格7,673,200円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、倍率はやや低く、入札者数は約半数にとどまる。注目事例では、志摩市の土地建物が基準価格1,210,000円に対し落札2,510,000円（倍率2.07倍、入札4人）、津市の物件が基準3,100,000円に対し6,211,111円（倍率2.0倍、入札6人）と高い競争が見られた。一方、伊勢市の物件は基準2,070,000円に対し3,800,000円（倍率1.84倍、入札2人）で、入札者数は少ないものの倍率は平均を上回った。全体的に、県内では一部物件への需要集中がみられるが、平均的な競争度は全国水準を下回る結果となっている。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 101	津地方裁判所四日市支部令和08年(ケ)第1号	土地建物	三重県四日市市山田町字大川原３６３６番地３	86万	122万	1.42x	3人	詳細
📷画像なし 👁 140	津地方裁判所四日市支部令和07年(ヌ)第30号	土地建物	三重県四日市市水沢町字東沖２３５０番地１	9万	8万	0.83x	1人	詳細
📷画像なし 👁 171	津地方裁判所四日市支部令和07年(ケ)第46号	土地建物	三重県四日市市山田町字狐久保５６５３番地１１	1,017万	2,050万	2.02x	10人	詳細
📷画像なし 👁 205	津地方裁判所四日市支部令和07年(ケ)第52号	土地建物	三重県四日市市松寺二丁目３００番地８	602万	1,061万	1.76x	7人	詳細
📷画像なし 👁 212	津地方裁判所四日市支部令和07年(ケ)第48号	土地建物	三重県四日市市川島町字鴨岡１１４５番地４１	1,039万	2,006万	1.93x	10人	詳細
📷画像なし 👁 208	津地方裁判所四日市支部令和07年(ケ)第49号	土地建物	三重県四日市市川島町字佃５８０２番地１	1,075万	2,386万	2.22x	17人	詳細