土地建物 三重県四日市市水沢町字東沖２３５０番地１
00000004778 / 津地方裁判所四日市支部 / 令和07年(ヌ)第30号
売却済
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落札結果
基準価額
9万円
落札価格
8万円
差額 +-2万円
0.83x
入札人数
1人
売却日
2026-06-17
売却基準価額
9万円
基準
土地
土地比3% 割安
面積
79.8m²
24.1坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,193,200円
基準額
9万
土地値
319万
土地比3%
割安
ハザード情報
標高150.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
23件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 9万 | — | — |
| 2026-06-09 | 9万 | — | — |
| 2026-06-08 | 9万 | — | — |
| 2026-06-07 | 9万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-10 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 三重県 |
| 市区町村 | 四日市 |
| 落札価格 | 75,000円 (乖離率 -16.7%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 34.9706, 136.4893 |
| データ更新日時 | 2026-06-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-20 18:47 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:26 |
三重県 の市場データ（22件）
近隣平均利回り
45.1%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和50年1月 (耐年消化率 232%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
4DK
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
あり
法規・入札
買受申出保証金
2万円
買受可能価額
7万円
開札期日
2026-06-17
売却決定期日
2026-07-06
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実勢相場(戸建て)
69,459 円/m²
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実勢相場(マンション)
266,667 円/m²
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp