福岡県柳川市の競売落札相場・落札価格

Name: 福岡県柳川市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

福岡県柳川市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.62x

平均乖離率

6.0

平均入札人数

1,025万

平均落札額

福岡県柳川市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福岡県柳川市の競売落札単価は実勢相場の約45%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	30,517 円/m²
競売の落札単価	13,670 円/m²（実勢の約45%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお福岡県柳川市の空き家率は13.8%（空き家データ）。

福岡県 — 2026-07 月次レポート

福岡県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数20件、平均落札倍率2.1倍、平均入札者数5.5人、平均落札価格17,352,120円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数はやや下回っています。注目事例として、福岡市博多区の土地建物は基準価格800万円に対し落札9,302万円（倍率11.63倍、入札16人）と極めて高い競争率を示し、八女郡広川町の土地も基準187.5万円に対し落札約739万円（倍率3.94倍、入札12人）と活況でした。一方、田川郡福智町の物件は倍率2.59倍、入札4人と比較的落ち着いた動きとなっています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 62	福岡地方裁判所柳川支部令和07年(ケ)第11号	土地建物	福岡県柳川市七ツ家字東開　２２番地５	708万	1,500万	2.12x	8人	詳細
👁 55	福岡地方裁判所柳川支部令和07年(ケ)第10号	土地	福岡県柳川市新船津町１０番１	491万	550万	1.12x	4人	詳細
📷画像なし 👁 158	福岡地方裁判所柳川支部令和07年(ヌ)第3号	土地	福岡県柳川市大浜町字東ノ切１７３番３	29万	23万	0.81x	1人	詳細