茨城県の競売落札相場・落札価格

Name: 茨城県の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

茨城県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.4x

平均乖離率

6.2

平均入札人数

963万

平均落札額

茨城県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。茨城県の競売落札単価は実勢相場の約152%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	44,444 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	256,349 円/m²
競売の落札単価	67,385 円/m²（実勢の約152%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお茨城県の空き家率は14.1%（空き家データ）。

茨城県 — 2026-06 月次レポート

茨城県の2026年6月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が12件、平均落札倍率は1.38倍、平均入札者数は6.8人、平均落札価格は12,467,875円となりました。全国平均の落札倍率1.72倍と比較すると、茨城県の倍率は0.34ポイント低く、競争の度合いはやや穏やかである一方、平均入札者数は全国平均の5.9人を0.9人上回っており、物件によっては高い関心が集まっています。注目事例としては、日立市久慈町の物件が基準価格538万円に対し落札価格1,077万1,000円（倍率2.0倍、入札5人）、つくばみらい市小絹の物件が基準784万円に対し落札1,463万8,000円（倍率1.87倍、入札17人）と、特に後者は入札者が全国平均を大きく上回りました。また、鉾田市勝下の物件は基準293万円に対し落札451万1,500円（倍率1.54倍、入札3人）と、比較的落ち着いた取引となりました。全体として、茨城県の競売市場は全国平均より倍率は低いものの、特定物件への入札集中が顕著に見られます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 133	水戸地方裁判所龍ケ崎支部令和07年(ケ)第55号	マンション	茨城県取手市井野台一丁目　２６４７番地１	469万	854万	1.82x	7人	詳細
👁 175	水戸地方裁判所龍ケ崎支部令和07年(ケ)第41号	マンション	茨城県牛久市ひたち野西三丁目　２７番地９	998万	1,409万	1.41x	8人	詳細
👁 136	水戸地方裁判所下妻支部令和07年(ケ)第45号	マンション	茨城県筑西市新治字谷島　１９９８番地４５	244万	203万	0.83x	1人	詳細
👁 131	水戸地方裁判所下妻支部令和07年(ケ)第87号	マンション	茨城県古河市常盤町　４１８０番地１３２	443万	501万	1.13x	5人	詳細
👁 175	水戸地方裁判所土浦支部令和07年(ケ)第60号	マンション	茨城県土浦市港町三丁目３６５６番地４６０	873万	1,090万	1.25x	5人	詳細