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マンション 茨城県牛久市ひたち野西三丁目 ２７番地９
00000007734 / 水戸地方裁判所龍ケ崎支部 / 令和07年(ケ)第41号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
998万円
基準
土地
土地比397% 割高
面積
62.9m²
19.0坪
表面利回り
7.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
ひたち野うしく
徒歩5分 (398m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,514,400円
基準額
998万
土地値
251万
土地比397%
割高
交通アクセス
最寄駅ひたち野うしく
距離398m（徒歩5分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高25.1m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 62,860円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 9,980,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り37日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 茨城県 |
| 市区町村 | 牛久市 |
| 緯度/経度 | 36.0107, 140.1566 |
| データ更新日時 | 2026-04-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-06 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-06 18:15 |
茨城県 の市場データ（37件）
この物件
7.6%
県平均
34.9%
-27.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成26年5月 (耐年消化率 26%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
階
2階
総戸数
22戸
延床面積
62.86m²
権利・費用
登記面積
62.86m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
26,204円/月
法規・入札
買受申出保証金
200万円
買受可能価額
798万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp