埼玉県坂戸市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。埼玉県坂戸市の競売落札単価は実勢相場の約73%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 121,739 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 152,051 円/m² |
| 競売の落札単価 | 88,487 円/m²（実勢の約73%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお埼玉県坂戸市の空き家率は14.0%（空き家データ）。
埼玉県の2026年8月（直近30日間）の競売市場では、売却件数23件、平均落札倍率1.62倍、平均入札者数8.8人、平均落札価格15,860,345円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、落札倍率はほぼ同水準である一方、入札者数は約2.5人上回り、県内の競争の活発さが際立つ。注目事例では、川口市桜町三丁目の土地建物が基準価格5,520,000円に対し落札12,330,000円（2.23倍、入札10人）、和光市新倉一丁目が基準21,590,000円から44,800,005円（2.08倍、入札27人）で落札されるなど、人気物件では倍率2倍超かつ入札者9〜27人が集まる傾向が見られた。毛呂山町岩井東一丁目も1.94倍（入札9人）と高倍率で推移している。全体的に、入札者数の多さが示す通り需要は堅調で、特に交通利便性の高い地域で競争が集中している。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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📷画像なし
👁 144
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さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第108号
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土地建物 | 埼玉県坂戸市三光町 ４９番地１３、４９番地１１、４９番地１２ |
6,172万
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9,265万
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1.5x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 179
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さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第188号
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土地建物 | 埼玉県坂戸市八幡二丁目 ８１０番地１３、８１０番地２５ |
610万
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1,235万
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2.02x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 161
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さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第194号
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土地建物 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木三丁目 ２９番地１２ |
1,812万
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2,322万
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1.28x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 133
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さいたま地方裁判所川越支部
令和07年(ケ)第143号
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土地建物 | 埼玉県坂戸市にっさい花みず木三丁目 ２７番地２０ |
1,618万
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2,454万
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1.52x | 詳細 |