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土地建物 埼玉県坂戸市にっさい花みず木三丁目 ２７番地２０
00000015874 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第143号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,618万円
基準
土地
土地比137% 割高
面積
123.1m²
37.2坪
表面利回り
9.1%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額11,817,600円
基準額
1,618万
土地値
1,182万
土地比137%
割高
ハザード情報
標高27.7m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 123,100円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 16,180,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 坂戸市 |
| 緯度/経度 | 35.9715, 139.3693 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:41 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:17 |
埼玉県 の市場データ（42件）
この物件
9.1%
県平均
14.8%
-5.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成24年1月 (耐年消化率 64%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
軽量鉄骨造ソーラーパネル・かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
123.10m²
権利・費用
登記面積
155.04m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
324万円
買受可能価額
1,294万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp