三重県名張市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。三重県名張市の競売落札単価は実勢相場の約157%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 20,278 円/m² |
| 競売の落札単価 | 31,779 円/m²（実勢の約157%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお三重県名張市の空き家率は14.3%（空き家データ）。
三重県の2026年7月時点における直近30日間の競売落札レポートによれば、売却件数は5件、平均落札倍率は3.19倍、平均入札者数は5.0人、平均落札価格は11,247,001円となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、平均落札倍率は約2倍と顕著に高く、一方で平均入札者数は全国平均を1.0人下回っている。注目事例としては、志摩市の物件が基準価格1,160,000円に対し落札価格11,580,000円（倍率9.98倍、入札者1人）と極端な高倍率を示した一方、鈴鹿市では基準8,610,000円に対し18,300,005円（2.13倍、入札者13人）、松阪市では基準8,220,000円に対し14,700,000円（1.79倍、入札者9人）と、地域や物件によって入札者数と倍率にばらつきが見られる。全体として、県内の落札倍率は全国平均を大きく上回るが、入札競争の度合いは物件ごとに異なる状況にある。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
📷画像なし
👁 229
|
津地方裁判所伊賀支部
令和07年(ケ)第11号
|
土地建物 | 三重県名張市南町５００番地１１ |
925万
|
1,956万
|
2.11x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 160
|
津地方裁判所伊賀支部
令和07年(ケ)第6号
|
土地建物 | 三重県名張市桔梗が丘二番町五街区１２２番地 |
304万
|
243万
|
0.8x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 144
|
津地方裁判所伊賀支部
令和07年(ケ)第4号
|
土地建物 | 三重県名張市富貴ケ丘四番町２５８１番地１４５ |
204万
|
211万
|
1.03x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 177
|
津地方裁判所伊賀支部
令和07年(ケ)第8号
|
土地建物 | 三重県名張市東田原字大間６２６番地２９ |
123万
|
446万
|
3.63x | 詳細 |