土地建物 三重県名張市東田原字大間６２６番地２９
00000002650 / 津地方裁判所伊賀支部 / 令和07年(ケ)第8号
売却済
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落札結果
基準価額
123万円
落札価格
446万円
差額 +323万円
3.63x
入札人数
12人
売却日
2026-03-25
売却基準価額
123万円
基準
土地
土地比25% 割安
面積
125.2m²
37.9坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,006,400円
基準額
123万
土地値
501万
土地比25%
割安
ハザード情報
標高230.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 123万 | — | — |
| 2026-03-15 | 123万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-23 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 三重県 |
| 市区町村 | 名張市 |
| 落札価格 | 4,463,000円 (乖離率 +262.8%) |
| 入札人数 | 12人 |
| 緯度/経度 | 34.6718, 136.1174 |
| データ更新日時 | 2026-03-22 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-19 18:36 |
三重県 の市場データ（22件）
近隣平均利回り
45.1%
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名張市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
20,278 円/m²
20,278 円/m²
空き家率
14.3%
14.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp