福島県土地の競売落札相場・落札価格

Name: 福島県土地の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

福島県土地の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

2.16x

平均乖離率

2.2

平均入札人数

1,109万

平均落札額

福島県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福島県の競売落札単価は実勢相場の約16%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	47,826 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	200,000 円/m²
競売の落札単価	7,815 円/m²（実勢の約16%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお福島県の空き家率は15.2%（空き家データ）。

福島県 — 2026-07 月次レポート

福島県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が7件、平均落札倍率は1.35倍、平均入札者数は4.0人、平均落札価格は12,548,544円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、相対的に競争が緩やかな傾向にあります。注目事例としては、郡山市喜久田町の物件が基準額1,320,000円に対し2.02倍の2,670,000円で落札され、入札者4人が参加しました。また、いわき市小名浜の物件は基準額11,440,000円に対し1.62倍の18,500,810円で、入札者7人と最も高い関心を集めました。一方、いわき市若葉台の物件は基準額16,700,000円に対し1.26倍の21,050,000円で、入札者4人とやや低調でした。全体として、地域や物件によって倍率にばらつきが見られます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 107	福島地方裁判所いわき支部令和07年(ケ)第44号	土地	福島県いわき市錦町江栗三丁目２６番	978万	1,502万	1.54x	2人	詳細
📷画像なし 👁 162	福島地方裁判所郡山支部令和07年(ケ)第41号	土地	福島県西白河郡矢吹町八幡町６０５番１２	1,243万	1,300万	1.05x	1人	詳細
📷画像なし 👁 166	福島地方裁判所いわき支部令和07年(ケ)第1号	土地	福島県いわき市内郷内町磐堰１０１番１９	506万	502万	0.99x	2人	詳細
📷画像なし 👁 149	福島地方裁判所会津若松支部令和07年(ケ)第18号	土地	福島県喜多方市東桜ガ丘一丁目４４番	489万	760万	1.55x	3人	詳細
📷画像なし 👁 162	福島地方裁判所相馬支部令和07年(ヌ)第6号	土地	福島県相馬市小野字小野迫４４番１３	195万	875万	4.49x	3人	詳細