千葉県流山市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 千葉県流山市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

千葉県流山市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.87x

平均乖離率

18.7

平均入札人数

3,372万

平均落札額

千葉県流山市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県流山市の競売落札単価は実勢相場の約63%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	328,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	430,769 円/m²
競売の落札単価	207,155 円/m²（実勢の約63%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお千葉県流山市の空き家率は9.6%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-06 月次レポート

千葉県の直近30日間（2026年6月基準）の競売市場では、売却件数15件、平均落札倍率1.75倍、平均入札者数8.1人、平均落札価格約2,397万円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、倍率はやや高く、入札者数は約2.2人多くなっています。注目事例として、野田市の物件は基準価格400万円に対し落札価格1,367万円（倍率3.42倍、入札15人）と高い競争率を示し、長生村（倍率2.85倍、入札10人）や我孫子市（倍率2.52倍、入札9人）でも活発な入札が確認されました。全体として、低価格帯の物件を中心に投資家の関心が集まり、全国平均を上回る競争環境が続いています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 166	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ケ)第158号	土地建物	千葉県流山市東初石二丁目９２番地１２８、９５番地４０	1,105万	2,652万	2.4x	16人	詳細
👁 158	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ケ)第94号	土地建物	千葉県流山市鰭ヶ崎字背戸谷１６００番地９	2,067万	3,248万	1.57x	24人	詳細
👁 152	千葉地方裁判所松戸支部令和07年(ヌ)第48号	土地建物	千葉県流山市南流山六丁目３３番地２２	2,551万	4,217万	1.65x	16人	詳細