千葉県市原市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 千葉県市原市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

千葉県市原市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.5x

平均乖離率

10.2

平均入札人数

2,126万

平均落札額

千葉県市原市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県市原市の競売落札単価は実勢相場の約173%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	72,222 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	213,942 円/m²
競売の落札単価	124,896 円/m²（実勢の約173%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお千葉県市原市の空き家率は13.0%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-08 月次レポート

千葉県の2026年8月時点、直近30日間の競売落札状況は、売却件数10件、平均落札倍率1.5倍、平均入札者数9.5人、平均落札価格34,986,945円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、落札倍率は0.15ポイント下回る一方、入札者数は3.2人上回る。注目事例では、我孫子市船戸二丁目の土地建物が基準価格1,057万円に対し落札2,109万円（2.0倍、入札16人）と高倍率となり、山武市松尾町の物件も基準169万円に対し311万円（1.84倍、入札5人）と競争が見られた。千葉市中央区末広三丁目の物件は基準1,225万円に対し2,138万円（1.75倍、入札10人）で落札されている。全体的に、入札参加者の関心は高いものの、落札価格の上昇幅は全国平均を下回る結果となった。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 42	千葉地方裁判所本庁令和08年(ケ)第2号	土地建物	千葉県市原市東国分寺台三丁目１１番地２２	858万	1,511万	1.76x	15人	詳細
👁 83	千葉地方裁判所本庁令和08年(ケ)第5号	土地建物	千葉県市原市ちはら台東七丁目７番地１８	1,586万	2,439万	1.54x	12人	詳細
📷画像なし 👁 155	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第439号	土地建物	千葉県市原市菊間字並木６０２番地８	1,721万	2,479万	1.44x	11人	詳細
📷画像なし 👁 211	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第411号	土地建物	千葉県市原市五井字下川原堤外１０２４番地１	762万	939万	1.23x	4人	詳細
📷画像なし 👁 181	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第306号	土地建物	千葉県市原市ちはら台南六丁目３９番地１６	2,106万	3,262万	1.55x	9人	詳細