千葉県市原市の競売落札相場・落札価格

Name: 千葉県市原市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

千葉県市原市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.41x

平均乖離率

8.0

平均入札人数

2,227万

平均落札額

千葉県市原市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県市原市の競売落札単価は実勢相場の約173%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	72,222 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	213,942 円/m²
競売の落札単価	124,896 円/m²（実勢の約173%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお千葉県市原市の空き家率は13.0%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-06 月次レポート

千葉県の直近30日間（2026年6月基準）の競売市場では、売却件数15件、平均落札倍率1.75倍、平均入札者数8.1人、平均落札価格約2,397万円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、倍率はやや高く、入札者数は約2.2人多くなっています。注目事例として、野田市の物件は基準価格400万円に対し落札価格1,367万円（倍率3.42倍、入札15人）と高い競争率を示し、長生村（倍率2.85倍、入札10人）や我孫子市（倍率2.52倍、入札9人）でも活発な入札が確認されました。全体として、低価格帯の物件を中心に投資家の関心が集まり、全国平均を上回る競争環境が続いています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 104	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第439号	土地建物	千葉県市原市菊間字並木６０２番地８	1,721万	2,479万	1.44x	11人	詳細
👁 171	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第411号	土地建物	千葉県市原市五井字下川原堤外１０２４番地１	762万	939万	1.23x	4人	詳細
👁 155	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第306号	土地建物	千葉県市原市ちはら台南六丁目３９番地１６	2,106万	3,262万	1.55x	9人	詳細