青森県青森市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 青森県青森市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

青森県青森市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.11x

平均乖離率

1.0

平均入札人数

545万

平均落札額

青森県青森市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。青森県青森市の競売落札単価は実勢相場の約56%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	50,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	187,500 円/m²
競売の落札単価	28,206 円/m²（実勢の約56%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお青森県青森市の空き家率は15.1%（空き家データ）。

青森県 — 2026-08 月次レポート

青森県の2026年8月時点での直近30日間の競売落札状況は、売却件数8件、平均落札倍率1.17倍、平均入札者数1.4人、平均落札価格6,958,763円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、倍率・入札者数ともに大幅に低く、県内の競売市場は低調な需給バランスを示している。注目事例では、八戸市大字鮫町の土地建物が基準価格1,381,000円に対し落札2,520,088円（1.82倍）と高い競争率となった一方、入札者は1人のみであった。むつ市松原町の物件は基準3,895,000円に対し6,799,009円（1.75倍）で、入札者4人と県内では比較的関心を集めた。南部町の物件は1.13倍とほぼ基準価格に近い水準で落札されている。全体的に、入札者数が少ない中で特定物件に需要が集中する傾向が見られる。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 51	青森地方裁判所本庁令和06年(ケ)第24号	土地建物	青森県青森市合浦二丁目８番地１６	148万	120万	0.81x	1人	詳細
👁 46	青森地方裁判所本庁令和07年(ケ)第27号	土地建物	青森県青森市大字筒井字八ツ橋１６１番地２	706万	714万	1.01x	1人	詳細
📷画像なし 👁 147	青森地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第5号	土地建物	青森県青森市八重田二丁目８８番地２４	182万	221万	1.21x	1人	詳細
📷画像なし 👁 181	青森地方裁判所本庁令和07年(ケ)第34号	土地建物	青森県青森市自由ヶ丘一丁目２番地１１	628万	701万	1.12x	1人	詳細