埼玉県川口市の競売落札相場・落札価格

Name: 埼玉県川口市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

埼玉県川口市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.89x

平均乖離率

15.6

平均入札人数

2,242万

平均落札額

埼玉県川口市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。埼玉県川口市の競売落札単価は実勢相場の約31%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	360,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	547,727 円/m²
競売の落札単価	110,957 円/m²（実勢の約31%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお埼玉県川口市の空き家率は8.2%（空き家データ）。

埼玉県 — 2026-08 月次レポート

埼玉県の2026年8月（直近30日間）の競売市場では、売却件数23件、平均落札倍率1.62倍、平均入札者数8.8人、平均落札価格15,860,345円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、落札倍率はほぼ同水準である一方、入札者数は約2.5人上回り、県内の競争の活発さが際立つ。注目事例では、川口市桜町三丁目の土地建物が基準価格5,520,000円に対し落札12,330,000円（2.23倍、入札10人）、和光市新倉一丁目が基準21,590,000円から44,800,005円（2.08倍、入札27人）で落札されるなど、人気物件では倍率2倍超かつ入札者9〜27人が集まる傾向が見られた。毛呂山町岩井東一丁目も1.94倍（入札9人）と高倍率で推移している。全体的に、入札者数の多さが示す通り需要は堅調で、特に交通利便性の高い地域で競争が集中している。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 46	さいたま地方裁判所本庁令和07年(ケ)第258号	土地建物	埼玉県川口市大字峯字後　１３４４番地１５	1,061万	1,970万	1.86x	14人	詳細
👁 85	さいたま地方裁判所本庁令和08年(ケ)第31号	土地建物	埼玉県川口市桜町三丁目　５２９番地１３	552万	1,233万	2.23x	10人	詳細
👁 205	さいたま地方裁判所本庁令和08年(ケ)第21号	土地建物	埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２	1,087万	2,202万	2.03x	19人	詳細
👁 138	さいたま地方裁判所本庁令和08年(ケ)第5号	土地建物	埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１１７番地２（換地同所予定地番１２２街区１３－７画地）	1,666万	2,822万	1.69x	19人	詳細
👁 125	さいたま地方裁判所本庁令和07年(ケ)第342号	土地建物	埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９	1,833万	2,985万	1.63x	16人	詳細