埼玉県川口市の競売落札相場・落札価格

Name: 埼玉県川口市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

埼玉県川口市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.78x

平均乖離率

18.0

平均入札人数

2,670万

平均落札額

埼玉県川口市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。埼玉県川口市の競売落札単価は実勢相場の約49%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	360,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	547,727 円/m²
競売の落札単価	175,849 円/m²（実勢の約49%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお埼玉県川口市の空き家率は8.2%（空き家データ）。

埼玉県 — 2026-06 月次レポート

埼玉県の2026年6月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数27件、平均落札倍率1.93倍、平均入札者数8.7人、平均落札価格約2,501万円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、埼玉県内の競売市場は全国平均より活況を呈していると見られます。注目事例としては、蓮田市の土地が基準価格10万円に対し12.1倍の約121万円で落札され、上里町の土地建物は基準約3,635万円から約3.58倍の1億3,000万円、入札者26人と高い競争率を示しました。また、久喜市の物件も基準約633万円に対し2.37倍の約1,501万円で落札されています。これらの結果から、特に低価格帯の物件や人気エリアの物件において、高い倍率と入札者数を伴う取引が発生していることが確認できます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 111	さいたま地方裁判所本庁令和08年(ケ)第21号	土地建物	埼玉県川口市八幡木二丁目　２４番地４２	1,087万	2,202万	2.03x	19人	詳細
👁 106	さいたま地方裁判所本庁令和08年(ケ)第5号	土地建物	埼玉県川口市大字芝字高木　４１１７番地６、４１１７番地２（換地同所予定地番１２２街区１３－７画地）	1,666万	2,822万	1.69x	19人	詳細
👁 88	さいたま地方裁判所本庁令和07年(ケ)第342号	土地建物	埼玉県川口市大字差間字篠谷ツ　２２９番地９	1,833万	2,985万	1.63x	16人	詳細