大阪府箕面市の競売落札相場・落札価格

Name: 大阪府箕面市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

大阪府箕面市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.58x

平均乖離率

5.7

平均入札人数

2,035万

平均落札額

大阪府箕面市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。大阪府箕面市の競売落札単価は実勢相場の約17%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	289,087 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	321,538 円/m²
競売の落札単価	50,529 円/m²（実勢の約17%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお大阪府箕面市の空き家率は11.7%（空き家データ）。

大阪府 — 2026-08 月次レポート

大阪府の2026年8月直近30日間の競売落札状況は、売却件数33件、平均落札倍率2.41倍、平均入札者数10.1人、平均落札価格25,512,313円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、倍率・入札者数ともに全国を大きく上回る活況を示している。注目事例では、大阪市天王寺区の土地建物が基準価格40,000円に対し落札530,000円（13.25倍）と低額物件で高倍率を記録した一方、東大阪市の土地建物は基準14,720,000円に対し150,777,777円（10.24倍）で、入札者20人が集まる競争となった。また、富田林市の物件も基準1,290,000円に対し5,234,569円（4.06倍）と、地域を問わず需要の高さが確認された。平均落札価格は約2,551万円に達し、高額物件と低額物件の二極化が見られる。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 39	大阪地方裁判所本庁令和08年(ケ)第34号	土地建物	大阪府箕面市瀬川四丁目６６７番地４４	1,098万	1,256万	1.14x	1人	詳細
📷画像なし 👁 285	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第428号	土地建物	大阪府箕面市百楽荘三丁目２１０番地３	1,765万	4,517万	2.56x	13人	詳細
📷画像なし 👁 207	大阪地方裁判所本庁令和07年(ケ)第419号	土地建物	大阪府箕面市粟生間谷西三丁目２１１０番地２１	324万	333万	1.03x	3人	詳細