三重県伊勢市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 三重県伊勢市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

三重県伊勢市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.52x

平均乖離率

1.5

平均入札人数

769万

平均落札額

三重県伊勢市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。三重県伊勢市の競売落札単価は実勢相場の約440%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	30,770 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	185,714 円/m²
競売の落札単価	135,418 円/m²（実勢の約440%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお三重県伊勢市の空き家率は17.0%（空き家データ）。

三重県 — 2026-07 月次レポート

三重県の2026年7月時点における直近30日間の競売落札レポートによれば、売却件数は5件、平均落札倍率は3.19倍、平均入札者数は5.0人、平均落札価格は11,247,001円となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、平均落札倍率は約2倍と顕著に高く、一方で平均入札者数は全国平均を1.0人下回っている。注目事例としては、志摩市の物件が基準価格1,160,000円に対し落札価格11,580,000円（倍率9.98倍、入札者1人）と極端な高倍率を示した一方、鈴鹿市では基準8,610,000円に対し18,300,005円（2.13倍、入札者13人）、松阪市では基準8,220,000円に対し14,700,000円（1.79倍、入札者9人）と、地域や物件によって入札者数と倍率にばらつきが見られる。全体として、県内の落札倍率は全国平均を大きく上回るが、入札競争の度合いは物件ごとに異なる状況にある。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 39	津地方裁判所伊勢支部令和07年(ヌ)第6号	土地建物	三重県伊勢市有滝町字大里１９７５番地	207万	380万	1.84x	2人	詳細
📷画像なし 👁 131	津地方裁判所伊勢支部令和07年(ケ)第16号	土地建物	三重県伊勢市上地町字上中野１７４１番地１	961万	1,158万	1.2x	1人	詳細
📷画像なし 👁 166	津地方裁判所伊勢支部令和07年(ケ)第13号	土地建物	三重県伊勢市上地町字川西３１０２番地３０	1,381万	1,180万	0.85x	1人	詳細