京都府宇治市の競売落札相場・落札価格

Name: 京都府宇治市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

京都府宇治市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.48x

平均乖離率

5.8

平均入札人数

1,517万

平均落札額

京都府宇治市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。京都府宇治市の競売落札単価は実勢相場の約77%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	141,176 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	296,667 円/m²
競売の落札単価	109,326 円/m²（実勢の約77%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお京都府宇治市の空き家率は10.0%（空き家データ）。

京都府 — 2026-08 月次レポート

京都府の2026年8月直近30日間の競売落札状況は、売却件数6件、平均落札倍率3.68倍、平均入札者数4.7人、平均落札価格18,639,053円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、落札倍率は2倍以上高い一方、入札者数は1.6人少ない。注目事例では、久世郡久御山町の土地建物が基準価格4,350,000円に対し落札70,031,000円（16.1倍、入札8人）と突出した競争を示した。一方、宇治市の2件（土地建物1.43倍、土地1.42倍）は低倍率で推移し、物件種別や立地による選別が明確に表れた。平均落札価格は約1,864万円で、高倍率物件が全体の平均値を押し上げている。入札者数は全国平均を下回るものの、特定物件への集中が顕著であり、需給の偏りが観察される。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 65	京都地方裁判所本庁令和08年(ケ)第16号	土地建物	京都府宇治市五ケ庄北ノ庄　２４番地１０	810万	1,156万	1.43x	6人	詳細
👁 48	京都地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第5号	土地	京都府宇治市小倉町南浦８１番７	247万	351万	1.42x	6人	詳細
📷画像なし 👁 154	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第192号	土地建物	京都府宇治市木幡平尾　４９番地２	1,718万	3,040万	1.77x	4人	詳細
📷画像なし 👁 117	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第193号	土地建物	京都府宇治市伊勢田町浮面　２７番地３６	822万	1,356万	1.65x	9人	詳細
📷画像なし 👁 204	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第167号	土地建物	京都府宇治市折居台一丁目　４番地４７	1,485万	1,682万	1.13x	4人	詳細