千葉県船橋市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 千葉県船橋市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

千葉県船橋市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.41x

平均乖離率

9.3

平均入札人数

1,341万

平均落札額

千葉県船橋市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県船橋市の競売落札単価は実勢相場の約34%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	268,571 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	384,615 円/m²
競売の落札単価	92,142 円/m²（実勢の約34%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお千葉県船橋市の空き家率は10.3%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-07 月次レポート

千葉県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数19件、平均落札倍率2.06倍、平均入札者数7.3人、平均落札価格16,125,215円という結果となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、特に倍率と入札者数で高い競争性が確認される。注目事例として、木更津市の土地では基準価格298万円に対し落札価格が約2106万円（7.07倍）に達し、入札者11人が集まった。また松戸市のマンションは基準44万円から約251万円（5.71倍）に跳ね上がり、流山市の土地建物では基準1105万円に対し約2652万円（2.4倍）で落札され、16人の入札があった。これらの事例は、地域や物件種別によって倍率に大きな差があることを示している。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 80	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第371号	土地建物	千葉県船橋市新高根六丁目９２０番地２５	618万	818万	1.32x	6人	詳細
📷画像なし 👁 147	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第116号	土地建物	千葉県船橋市高野台二丁目７２０番地２７	478万	683万	1.43x	3人	詳細
📷画像なし 👁 157	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第345号	土地建物	千葉県船橋市三山二丁目９６番地２	1,721万	2,522万	1.47x	19人	詳細