実際の落札データから、エリアごとの相場感をつかむ
沖縄県における2026年4月(直近30日間)の競売落札状況は、売却件数7件、平均落札倍率1.9倍、平均入札者数4.0人、平均落札価格は約1416万円であった。全国平均(落札倍率2.48倍、入札者6.0人)と比較すると、入札競争の活発さは全国水準を下回っている。注目事例としては、久米島町の土地建物が基準価格88万円から約333万円(3.79倍)、南城市の土地が256万円から約821万円(3.21倍)で落札されるなど、特定物件では高い倍率での落札もみられた。全体としては、平均倍率が全国平均を下回る中でも、物件によって落札動向にばらつきのある結果となっている。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
👁 161
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那覇地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第56号
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土地建物 | 沖縄県うるま市字高江洲 993番地5 |
1,735万
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3,080万
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1.78x | 詳細 | |
👁 134
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那覇地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第20631号
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土地建物 | 沖縄県名護市大東三丁目 2480番地、2479番地1、2468番地 |
346万
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457万
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1.32x | 詳細 | |
👁 152
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那覇地方裁判所本庁
令和05年(ケ)第31号
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土地建物 | 沖縄県島尻郡久米島町字比嘉150番地9 |
539万
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1,213万
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2.25x | 詳細 | |
👁 122
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那覇地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第30号
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土地建物 | 沖縄県島尻郡久米島町字比嘉 99番地7 |
88万
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333万
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3.79x | 詳細 |