土地建物 沖縄県名護市大東三丁目 ２４８０番地、２４７９番地１、２４６８番地
00000008807 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第20631号
売却済
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落札結果
基準価額
346万円
落札価格
457万円
差額 +111万円
1.32x
入札人数
3人
売却日
2026-05-20
売却基準価額
346万円
基準
土地
土地比17% 割安
面積
513.4m²
155.3坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額20,534,800円
基準額
346万
土地値
2,053万
土地比17%
割安
ハザード情報
標高13.8m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
32件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 346万 | — | — |
| 2026-05-13 | 346万 | — | — |
| 2026-05-12 | 346万 | — | — |
| 2026-05-11 | 346万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 市区町村 | 名護市 |
| 落札価格 | 4,567,900円 (乖離率 +32.0%) |
| 入札人数 | 3人 |
| 緯度/経度 | 26.5932, 127.9883 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 19:11 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:22 |
沖縄県 の市場データ（24件）
近隣平均利回り
11.7%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和48年11月 (耐年消化率 241%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根3階建
種類（登記）
店舗・居宅・旅館
間取り
その他
延床面積
949.24m²
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
あり
法規・入札
買受申出保証金
69万円
買受可能価額
277万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-10
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名護市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
180,645 円/m²
180,645 円/m²
空き家率
9.6%
9.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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