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土地建物 沖縄県島尻郡久米島町字比嘉１５０番地９
00000008485 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和05年(ケ)第31号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
539万円
基準
土地
土地比205% 割高
面積
65.6m²
19.8坪
表面利回り
14.6%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,624,400円
基準額
539万
土地値
262万
土地比205%
割高
ハザード情報
標高1.0m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 65,610円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 5,390,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り30日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 26.3305, 126.8061 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 19:06 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:21 |
沖縄県 の市場データ（14件）
この物件
14.6%
県平均
18.6%
-4.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和62年1月 (耐年消化率 177%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
387.31m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
108万円
買受可能価額
431万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp