山形県天童市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。山形県天童市の競売落札単価は実勢相場の約80%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 77,966 円/m² |
| 競売の落札単価 | 62,608 円/m²（実勢の約80%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお山形県天童市の空き家率は11.8%（空き家データ）。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
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山形地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第15号
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土地建物 | 山形県天童市大字山元字五反田 １２６８番地１、１２６９番地１ 天童市大字山元字関之上 １３５番地１ |
1,150万
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2,151万
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1.87x | 詳細 |