鳥取県マンションの競売落札相場・落札価格

Name: 鳥取県マンションの不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

鳥取県マンションの競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

2.46x

平均乖離率

7.5

平均入札人数

1,776万

平均落札額

鳥取県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。鳥取県の競売落札単価は実勢相場の約314%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	38,462 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	245,299 円/m²
競売の落札単価	120,925 円/m²（実勢の約314%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお鳥取県の空き家率は15.7%（空き家データ）。

鳥取県 — 2026-07 月次レポート

鳥取県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が6件、平均落札倍率は1.97倍、平均入札者数は3.8人、平均落札価格は12,698,333円となりました。全国平均の落札倍率1.62倍を上回る一方、入札者数は全国平均の6.0人を下回っています。注目事例として、米子市角盤町の土地建物は基準価格1,156万円に対し落札価格3,789万円（倍率3.28倍、入札5人）と高倍率を記録。同市安倍のマンションは基準414万円から1,201万円（2.9倍、入札7人）、青木の土地建物は基準612万円から1,321万円（2.16倍、入札6人）と、いずれも高い競争率を示しました。全体として、限られた件数ながら物件ごとに活発な入札が行われ、平均倍率は全国水準を上回る結果となっています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 147	鳥取地方裁判所米子支部令和07年(ケ)第11号	マンション	鳥取県米子市安倍字清水尻中１７８番地１	414万	1,201万	2.9x	7人	詳細
👁 187	鳥取地方裁判所本庁令和07年(ケ)第15号	マンション	鳥取県鳥取市南吉方一丁目８６番地	1,166万	2,350万	2.02x	8人	詳細