大分県別府市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。大分県別府市の競売落札単価は実勢相場の約113%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 62,382 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 200,000 円/m² |
| 競売の落札単価 | 70,516 円/m²（実勢の約113%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお大分県別府市の空き家率は21.7%（空き家データ）。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 183
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大分地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第35号
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土地建物 | 大分県別府市南荘園町 ２１５３番地８９ |
1,475万
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2,308万
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1.56x | 詳細 | |
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👁 166
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大分地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第28号
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土地 | 大分県別府市春木町１８０５番２ |
252万
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2,308万
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9.14x | 詳細 | |
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👁 142
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大分地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第21号
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マンション | 大分県別府市石垣東十丁目 ２８８６番地、２８８７番地１ |
1,004万
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1,234万
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1.23x | 詳細 |