三重県津市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 三重県津市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

三重県津市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

2.35x

平均乖離率

7.0

平均入札人数

4,986万

平均落札額

三重県津市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。三重県津市の競売落札単価は実勢相場の約99%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	42,641 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	251,667 円/m²
競売の落札単価	42,321 円/m²（実勢の約99%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお三重県津市の空き家率は17.2%（空き家データ）。

三重県 — 2026-07 月次レポート

三重県の2026年7月時点における直近30日間の競売落札レポートによれば、売却件数は5件、平均落札倍率は3.19倍、平均入札者数は5.0人、平均落札価格は11,247,001円となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、平均落札倍率は約2倍と顕著に高く、一方で平均入札者数は全国平均を1.0人下回っている。注目事例としては、志摩市の物件が基準価格1,160,000円に対し落札価格11,580,000円（倍率9.98倍、入札者1人）と極端な高倍率を示した一方、鈴鹿市では基準8,610,000円に対し18,300,005円（2.13倍、入札者13人）、松阪市では基準8,220,000円に対し14,700,000円（1.79倍、入札者9人）と、地域や物件によって入札者数と倍率にばらつきが見られる。全体として、県内の落札倍率は全国平均を大きく上回るが、入札競争の度合いは物件ごとに異なる状況にある。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 33	津地方裁判所本庁令和08年(ケ)第2号	土地建物	三重県津市緑が丘一丁目１２番地２	310万	621万	2.0x	6人	詳細
👁 37	津地方裁判所本庁令和08年(ケ)第1号	土地建物	三重県津市野田字大ケ瀬２１番地８４４	415万	338万	0.81x	1人	詳細
📷画像なし 👁 216	津地方裁判所本庁令和07年(ケ)第40号	土地建物	三重県津市港町５１６番地１、５１６番地３、５３５番地２３、５１６番地１先　津市寿町５３５番地３０	4,111万	14,800万	3.6x	5人	詳細
📷画像なし 👁 217	津地方裁判所本庁令和07年(ケ)第39号	土地建物	三重県津市高茶屋二丁目７７０番地７	1,253万	2,250万	1.8x	6人	詳細
📷画像なし 👁 215	津地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第29号	土地建物	三重県津市神戸字文田１５４番地１２６	1,145万	2,273万	1.99x	11人	詳細