滋賀県長浜市土地の競売落札相場・落札価格

滋賀県長浜市土地の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

滋賀県長浜市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。滋賀県長浜市の競売落札単価は実勢相場の約10%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	47,368 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	263,393 円/m²
競売の落札単価	4,528 円/m²（実勢の約10%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお滋賀県長浜市の空き家率は18.5%（空き家データ）。

滋賀県 — 2026-06 月次レポート

滋賀県の2026年6月（直近30日間）の競売市場では、売却件数が6件、平均落札倍率は1.49倍、平均入札者数は4.8人、平均落札価格は約1,005万円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、相対的に競争が穏やかな傾向にあります。注目事例としては、大津市衣川一丁目の物件が基準価格389万円に対し落札価格949万6,000円（倍率2.44倍、入札14人）と高い競争率を示した一方、彦根市川瀬馬場町の物件は基準861万円に対し落札1,525万円（倍率1.77倍、入札4人）とやや落ち着いた動きでした。全体として、地域や物件によって競争度にばらつきが見られます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 130	大津地方裁判所長浜支部令和07年(ケ)第10号	土地	滋賀県長浜市野瀬町字大杉９５８番１	100万	1,711万	17.11x	3人	詳細