新潟県新潟市の競売 落札相場・落札価格

新潟県新潟市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。新潟県新潟市の競売落札単価は実勢相場の約48%の水準です。

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお新潟県新潟市の空き家率は13.1%（空き家データ）。

新潟県 — 2026-06 月次レポート

新潟県の2026年6月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数12件、平均落札倍率1.15倍、平均入札者数2.2人、平均落札価格は10,237,111円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、いずれの指標も低く、県内の競売は相対的に低調な需給環境にあることが示されています。注目事例として、上越市三ツ屋町の土地建物は基準価格1,002万円に対し落札価格1,650万円（倍率1.65倍、入札6人）と高い競争率を示し、同市大字中真砂の物件も基準691万円から1,050万円（1.52倍）で落札されるなど、一部の物件では全国平均に迫る倍率が見られました。全体として、平均倍率は1.15倍と低いものの、地域や物件によって入札者数や倍率にばらつきが生じています。

新潟県新潟市の種別別 落札相場

新潟県の市区町村別 落札相場

都道府県別の落札相場