三重県鈴鹿市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 三重県鈴鹿市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

三重県鈴鹿市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

2.13x

平均乖離率

13.0

平均入札人数

1,830万

平均落札額

三重県鈴鹿市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。三重県鈴鹿市の競売落札単価は実勢相場の約122%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	63,300 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	164,706 円/m²
競売の落札単価	77,393 円/m²（実勢の約122%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお三重県鈴鹿市の空き家率は11.0%（空き家データ）。

三重県 — 2026-06 月次レポート

三重県の2026年6月時点（直近30日間）の競売市場では、売却件数が12件、平均落札倍率は1.93倍、平均入札者数は4.8人、平均落札価格は約2,516万円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数はやや低い水準です。注目事例として、津市港町の物件は基準価格4,111万円に対し落札価格1億4,800万円（倍率3.6倍、入札5人）と高倍率を記録し、多気郡明和町の物件は基準298万円に対し835万2,000円（倍率2.8倍、入札7人）、いなべ市の物件は基準183万2,000円に対し441万円（倍率2.41倍、入札7人）と、いずれも競争が活発でした。全体として、特定物件への需要集中が倍率を押し上げている一方、平均入札者数は全国を下回っており、地域ごとの選別が顕著です。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 122	津地方裁判所本庁令和07年(ケ)第60号	土地建物	三重県鈴鹿市南玉垣町字一色２２４２番地８	861万	1,830万	2.13x	13人	詳細