競売物件のリスクを、AIが判定する。

占有者・再建築可否・権利関係——「中が見えない」競売の不安を、3点セットからAIが読み解きます。利回り・落札相場・ハザードも一画面で。全国1375件を毎日更新。
1375
掲載物件
47
都道府県
14.3%
平均利回り
最終データ更新: 2026年07月05日 03:11 JST — 毎日3:00に裁判所の最新公示情報を自動反映
検索結果
13件
優良(≥7%)
3件
お宝(土地値以下&高利回り)
0件
平均利回り
10.6%
平均価格
305万
落札乖離率
174.0%
(1059件)
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🔍 絞り込み検索 2件適用
▼ 詳細条件
クリア
物件 面積 ↕ 基準価額 ↕ 利回り ↕ AIリスク ↕ ステータス 入札締切 ↕
土地建物 新潟県 📷
👁 138
13023
新潟地裁本庁
土地建物
新潟県新潟市南区庄瀬字腰廻6616番地
186.4m²
56.4坪
築37年
耐年168%
145万
土地比18%
- 3 入札中 07/09 (4日) 詳細
土地建物 新潟県 📷
👁 137
13024
新潟地裁本庁
土地建物
新潟県新潟市北区太夫浜字宮裏1831番地5
110.8m²
33.5坪
築8年
耐年36%
876万
土地比180%
15.2%
4 入札中 07/09 (4日) 詳細
土地 新潟県 📷
👁 183
13112
新潟地裁本庁
土地
新潟県新潟市南区大郷字潟向4567番
1815.0m²
549.0坪
44万
土地比1%
6.5%
4
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 新潟県 📷
👁 174
13114
新潟地裁本庁
土地
新潟県新潟市南区大郷字潟向2036番
449.0m²
135.8坪
8万
土地比0%
6.5%
4 入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 新潟県 📷
👁 178
13116
新潟地裁本庁
土地
新潟県新潟市南区大郷字潟向4624番2
487.0m²
147.3坪
4万
土地比0%
6.5%
4
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 新潟県 📷
👁 153
13117
新潟地裁本庁
土地
新潟県新潟市南区大郷字潟向4632番
1968.0m²
595.3坪
13万
土地比0%
6.5%
5
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 新潟県 📷
👁 197
13118
新潟地裁本庁
土地
新潟県新潟市南区大郷字宮浦4725番
933.0m²
282.2坪
10万
土地比0%
6.5%
4
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 新潟県 📷
👁 129
13119
新潟地裁本庁
土地
新潟県新潟市南区大郷字潟向4553番1
2754.0m²
833.1坪
97万
土地比1%
6.5%
4
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地建物 新潟県 📷
👁 52
13156
新潟地裁本庁
土地建物
新潟県新潟市南区高井東二丁目853番地8
199.9m²
60.5坪
築41年
耐年186%
237万
土地比27%
- 3 入札中 07/21 (16日) 詳細
土地建物 新潟県 📷
👁 102
13168
新潟地裁本庁
土地建物
新潟県新潟市中央区南出来島二丁目491番地18
🚉 関屋 徒歩17分
73.3m²
22.2坪
築50年
耐年227%
526万
土地比163%
16.7%
3 入札中 07/21 (16日) 詳細
土地建物 新潟県 📷
👁 53
13194
新潟地裁本庁
土地建物
新潟県新潟市江南区城所一丁目甲761番地3、甲761番地1
🚉 亀田 徒歩23分
222.7m²
67.4坪
築48年
耐年218%
768万
土地比78%
34.8%
お宝
3 入札中 07/21 (16日) 詳細
土地建物 新潟県 📷
👁 82
13200
新潟地裁本庁
土地建物
新潟県新潟市南区東萱場字土居下2192番地1
242.9m²
73.5坪
築53年
耐年241%
1,197万
土地比112%
24.4%
3 入札中 07/21 (16日) 詳細
マンション 新潟県 📷
👁 64
13205
新潟地裁本庁
マンション
新潟県新潟市中央区幸西二丁目252番地
🚉 上所 徒歩3分
66.4m²
20.1坪
築39年
耐年83%
45万
土地比15%
- 4 入札中 07/21 (16日) 詳細
土地建物 新潟県新潟市南区庄瀬字腰廻6616番地
145万 07/09(4日)
🤖 AIリスク3
土地建物新潟県新潟市南区庄瀬字腰廻6616番地
186m² 築37年 👁 138
土地建物 新潟県新潟市北区太夫浜字宮裏1831番地 15.2%
876万 07/09(4日)
利回り 15.2% 🤖 AIリスク4
土地建物新潟県新潟市北区太夫浜字宮裏1831番地
111m² 築8年 👁 137
土地 新潟県新潟市南区大郷字潟向4567番 6.5%
44万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地新潟県新潟市南区大郷字潟向4567番
1815m² 👁 183
土地 新潟県新潟市南区大郷字潟向2036番 6.5%
8万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地新潟県新潟市南区大郷字潟向2036番
449m² 👁 174
土地 新潟県新潟市南区大郷字潟向4624番2 6.5%
4万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地新潟県新潟市南区大郷字潟向4624番2
487m² 👁 178
土地 新潟県新潟市南区大郷字潟向4632番 6.5%
13万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク5
土地新潟県新潟市南区大郷字潟向4632番
1968m² 👁 153
土地 新潟県新潟市南区大郷字宮浦4725番 6.5%
10万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地新潟県新潟市南区大郷字宮浦4725番
933m² 👁 197
土地 新潟県新潟市南区大郷字潟向4553番1 6.5%
97万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地新潟県新潟市南区大郷字潟向4553番1
2754m² 👁 129
土地建物 新潟県新潟市南区高井東二丁目853番地8
237万 07/21(16日)
🤖 AIリスク3
土地建物新潟県新潟市南区高井東二丁目853番地8
200m² 築41年 👁 52
土地建物 新潟県新潟市中央区南出来島二丁目491番 16.7%
526万 07/21(16日)
利回り 16.7% 🤖 AIリスク3
土地建物新潟県新潟市中央区南出来島二丁目491番
73m² 築50年 🚉関屋17分 👁 102
土地建物 新潟県新潟市江南区城所一丁目甲761番地 34.8%
768万 07/21(16日)
利回り 34.8% 🤖 AIリスク3 お宝
土地建物新潟県新潟市江南区城所一丁目甲761番地
223m² 築48年 🚉亀田23分 👁 53
土地建物 新潟県新潟市南区東萱場字土居下2192番 24.4%
1,197万 07/21(16日)
利回り 24.4% 🤖 AIリスク3
土地建物新潟県新潟市南区東萱場字土居下2192番
243m² 築53年 👁 82
マンション 新潟県新潟市中央区幸西二丁目252番地
45万 07/21(16日)
🤖 AIリスク4
マンション新潟県新潟市中央区幸西二丁目252番地
66m² 築39年 🚉上所3分 👁 64

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土地相場・路線価(競売だと実勢の何割で買えるか)
大阪市名古屋市横浜市福岡市神戸市京都市さいたま市広島市仙台市千葉市北九州市世田谷区
競売の落札相場・落札結果
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