物件一覧 > 00000062170
土地 大阪府池田市中川原町５３１番５
00000062170 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第292号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
52万円
基準
土地
土地比0% 割安
面積
924.0m²
279.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
鼓滝
徒歩15分 (1161m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額110,880,000円
基準額
52万
土地値
11,088万
土地比0%
割安
交通アクセス
最寄駅鼓滝
距離1161m（徒歩15分）
やや遠い
ハザード情報
標高87.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 2,816円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 52万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-13 (残り76日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 池田市 |
| 緯度/経度 | 34.8556, 135.4311 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:59 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:22 |
大阪府 の市場データ（69件）
この物件
6.5%
県平均
19.0%
-12.5pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
462.00m²
法規・入札
地目（登記）
畑
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
10万円
買受可能価額
42万円
開札期日
2026-07-17
売却決定期日
2026-09-29
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp