広島県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。広島県の競売落札単価は実勢相場の約14%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 105,456 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 312,500 円/m² |
| 競売の落札単価 | 15,106 円/m²（実勢の約14%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお広島県の空き家率は15.8%（空き家データ）。
広島県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が7件、平均落札倍率は1.34倍、平均入札者数は7.3人、平均落札価格は16,712,800円となりました。全国平均の落札倍率1.62倍を下回る一方、平均入札者数は全国平均の6.0人を上回っており、物件ごとの競争は比較的活発であったことがうかがえます。注目事例としては、福山市の物件が基準価格14,125,000円に対し落札価格31,778,000円（倍率2.25倍、入札20人）と高い競争率を示し、尾道市の物件も基準6,155,000円に対し10,890,000円（1.77倍、入札11人）と倍率が高くなりました。一方、広島市安芸区の物件は基準6,406,000円に対し9,120,000円（1.42倍、入札5人）と、比較的落ち着いた入札状況でした。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
📷画像なし
👁 109
|
広島地方裁判所福山支部
令和07年(ケ)第61号
|
土地 | 広島県福山市駅家町大字中島１１５１番４ |
362万
|
302万
|
0.83x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 175
|
広島地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第161号
|
土地 | 広島県東広島市西条町田口字下掛１０００１番４４ |
364万
|
456万
|
1.25x | 詳細 |