石川県金沢市マンションの競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。石川県金沢市の競売落札単価は実勢相場の約47%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 100,000 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 261,538 円/m² |
| 競売の落札単価 | 46,656 円/m²（実勢の約47%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお石川県金沢市の空き家率は14.8%（空き家データ）。
石川県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が6件、平均落札倍率は1.56倍、平均入札者数は5.5人、平均落札価格は約1,103万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、倍率・入札者数ともにやや低い水準にあります。注目事例としては、金沢市駅西新町の物件が基準価格1,992万円に対し落札価格約4,090万円（倍率2.05倍、入札5人）と高倍率を記録したほか、能美市佐野町では基準539万円に対し約1,037万円（倍率1.92倍、入札12人）と多くの入札を集めました。また、小松市月美丘でも基準318万円に対し約611万円（倍率1.92倍、入札4人）と堅調な需要が見られました。全体的に、特定の物件に人気が集中する傾向がうかがえます。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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金沢地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第1号
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マンション | 石川県金沢市京町６８８番地 |
247万
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201万
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0.81x | 詳細 |