茨城県土浦市マンションの競売 落札相場・落札価格

茨城県土浦市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。茨城県土浦市の競売落札単価は実勢相場の約217%の水準です。

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお茨城県土浦市の空き家率は12.5%（空き家データ）。

茨城県 — 2026-06 月次レポート

茨城県の2026年6月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が12件、平均落札倍率は1.38倍、平均入札者数は6.8人、平均落札価格は12,467,875円となりました。全国平均の落札倍率1.72倍と比較すると、茨城県の倍率は0.34ポイント低く、競争の度合いはやや穏やかである一方、平均入札者数は全国平均の5.9人を0.9人上回っており、物件によっては高い関心が集まっています。注目事例としては、日立市久慈町の物件が基準価格538万円に対し落札価格1,077万1,000円（倍率2.0倍、入札5人）、つくばみらい市小絹の物件が基準784万円に対し落札1,463万8,000円（倍率1.87倍、入札17人）と、特に後者は入札者が全国平均を大きく上回りました。また、鉾田市勝下の物件は基準293万円に対し落札451万1,500円（倍率1.54倍、入札3人）と、比較的落ち着いた取引となりました。全体として、茨城県の競売市場は全国平均より倍率は低いものの、特定物件への入札集中が顕著に見られます。

茨城県土浦市の種別別 落札相場

茨城県の市区町村別 落札相場

都道府県別の落札相場