広島県福山市土地の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。広島県福山市の競売落札単価は実勢相場の約28%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 82,000 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 255,556 円/m² |
| 競売の落札単価 | 22,868 円/m²（実勢の約28%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお広島県福山市の空き家率は15.1%（空き家データ）。
広島県の2026年8月直近30日間の競売落札レポートによると、売却件数は8件、平均落札倍率は1.44倍、平均入札者数は5.2人、平均落札価格は15,100,363円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、いずれの指標も下回っており、県内の競売市場は相対的に低調な動きを示している。注目事例では、広島市安佐北区あさひが丘の土地建物が基準価格1,966,000円に対し落札5,000,000円（倍率2.54倍、入札10人）と高い競争率を記録した一方、尾道市高須町の物件は基準13,636,000円に対し23,808,800円（1.75倍、入札13人）で落札された。広島市佐伯区屋代の物件は基準5,365,000円に対し7,830,000円（1.46倍、入札3人）と、倍率・入札者数とも控えめな結果となった。地域や物件条件により需給の差が顕著であり、平均値だけでは捉えきれないばらつきが観察される。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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広島地方裁判所福山支部
令和07年(ケ)第61号
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土地 | 広島県福山市駅家町大字中島１１５１番４ |
362万
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302万
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0.83x | 詳細 |