秋田県湯沢市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 8,369 円/m² |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお秋田県湯沢市の空き家率は14.1%（空き家データ）。
秋田県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が5件、平均落札倍率は1.03倍、平均入札者数は2.6人、平均落札価格は9,916,200円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も低く、県内の競売は相対的に低調な需給環境にあることが示されています。注目事例としては、横手市の物件が基準価格13,871,000円に対し落札17,400,000円（倍率1.25倍、入札4人）、由利本荘市の物件が基準11,620,000円に対し落札13,190,000円（同1.14倍、入札4人）と、県平均を上回る倍率と入札者数を記録しました。一方、秋田市の物件は基準11,599,000円に対し落札12,350,000円（同1.06倍、入札2人）と、やや低調な結果に留まっています。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
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秋田地方裁判所横手支部
令和07年(ケ)第14号
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土地建物 | 秋田県湯沢市関口字堀量３１８番地 |
100万
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582万
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5.84x | 詳細 |