土地建物 秋田県湯沢市関口字堀量３１８番地
00000002659 / 秋田地方裁判所横手支部 / 令和07年(ケ)第14号
売却済
153 回閲覧
秋田県の新着競売物件を条件指定でメール通知（無料・いつでも停止可）
通知を受け取る
落札結果
基準価額
100万円
落札価格
582万円
差額 +482万円
5.84x
入札人数
1人
売却日
2026-03-17
売却基準価額
100万円
基準
土地
土地比16% 割安
面積
156.7m²
47.4坪
最寄駅
上湯沢
徒歩3分 (229m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,268,000円
基準額
100万
土地値
627万
土地比16%
割安
交通アクセス
最寄駅上湯沢
距離229m（徒歩3分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高101.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 100万 | — | — |
| 2026-03-15 | 100万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-18 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 秋田県 |
| 市区町村 | 湯沢市 |
| 落札価格 | 5,819,000円 (乖離率 +483.7%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 39.1323, 140.4859 |
| データ更新日時 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析日時 | 2026-03-15 18:36 |
秋田県 の市場データ（14件）
近隣平均利回り
46.0%
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
1,641,000円
秋田県北秋田市脇神字上太田表 ８４番地１
土地建物
3,420,000円
秋田県男鹿市北浦湯本字草木原 ６３番地２ 男鹿市北浦湯本字一ノ森下 ７１番地５
土地建物
5,410,000円
秋田県秋田市河辺和田字下タ川原 １５番地、１４番地１、１６番地１、１６番地７
土地建物
25.2%
6,028,000円
秋田県秋田市桜ガ丘三丁目 １３番地４４
湯沢市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
8,369 円/m²
8,369 円/m²
空き家率
14.1%
14.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：秋田地方裁判所横手支部 令和07年(ケ)第14号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp