競売物件のリスクを、AIが判定する。

占有者・再建築可否・権利関係——「中が見えない」競売の不安を、3点セットからAIが読み解きます。利回り・落札相場・ハザードも一画面で。全国1375件を毎日更新。
1375
掲載物件
47
都道府県
14.3%
平均利回り
最終データ更新: 2026年07月05日 03:11 JST — 毎日3:00に裁判所の最新公示情報を自動反映
検索結果
224件
優良(≥7%)
138件
お宝(土地値以下&高利回り)
36件
平均利回り
15.9%
平均価格
1039万
落札乖離率
174.0%
(1059件)
🔍 絞り込み検索 1件適用
▼ 詳細条件
クリア
物件 面積 ↕ 基準価額 ↕ 利回り ↕ AIリスク ↕ ステータス 入札締切 ↕
マンション 奈良県 📷
👁 29
7174
奈良地裁本庁
マンション
奈良県大和郡山市材木町4番地、10番地
🚉 郡山 徒歩4分
67.7m²
20.5坪
築29年
耐年62%
1,090万
土地比402%
10.9%
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
マンション 和歌山県 📷
👁 22
9606
和歌山地裁本庁
マンション
和歌山県岩出市西国分字古川 787番地2 和歌山県岩出市岡田字蟹ヶ淵 389番地6
🚉 下井阪 徒歩8分
60.7m²
18.4坪
築34年
耐年72%
182万
土地比75%
40.0%
お宝
4 入札中 07/24 (19日) 詳細
マンション 広島県 📷
👁 105
6097
広島地裁福山支部
マンション
広島県福山市日吉台二丁目909番地
67.2m²
20.3坪
築34年
耐年72%
838万
土地比260%
14.8%
3 入札中 07/28 (23日) 詳細
マンション 大分県 📷
👁 12
6911
大分地裁本庁
マンション
大分県別府市大字南立石字坂本 2270番地4
🚉 乙原 徒歩14分
138.5m²
41.9坪
築26年
耐年55%
1,146万
土地比207%
17.4%
4 入札中 07/28 (23日) 詳細
マンション 大分県 📷
👁 10
6918
大分地裁本庁
マンション
大分県別府市大字野田字名切 36番地19、36番地6 別府市大字野田字太古田 33番地14
🚉 亀川 徒歩8分
23.7m²
7.2坪
築55年
耐年117%
52万
土地比55%
65.6%
お宝
3 入札中 07/28 (23日) 詳細
マンション 大分県 📷
👁 13
6920
大分地裁本庁
マンション
大分県大分市東津留二丁目 3番地39、3番地40
🚉 牧 徒歩8分
61.4m²
18.6坪
築37年
耐年79%
542万
土地比221%
18.3%
3 入札中 07/28 (23日) 詳細
マンション 埼玉県 📷
👁 107
11728
さいたま地裁熊谷支部
マンション
埼玉県深谷市上野台字御屋敷 2352番地
🚉 深谷 徒歩15分
59.9m²
18.1坪
築35年
耐年74%
17万
土地比3%
- 4
再建築不可
入札中 07/29 (24日) 詳細
マンション 埼玉県 📷
👁 80
11731
さいたま地裁熊谷支部
マンション
埼玉県東松山市小松原町 8番地8
🚉 東松山 徒歩16分
95.5m²
28.9坪
築19年
耐年40%
1,379万
土地比150%
8.3%
3
再建築不可
入札中 07/29 (24日) 詳細
マンション 静岡県 📷
👁 33
11714
静岡地裁沼津支部
マンション
静岡県熱海市小嵐町 1865番地41、1865番地42
🚉 来宮 徒歩14分
52.3m²
15.8坪
築53年
耐年113%
1万
土地比0%
- - 入札中 07/29 (24日) 詳細
マンション 静岡県 📷
👁 30
11736
静岡地裁沼津支部
マンション
静岡県駿東郡小山町須走字大尾根 112番地19
62.0m²
18.7坪
築52年
耐年111%
1万
土地比0%
- - 入札中 07/29 (24日) 詳細
マンション 静岡県 📷
👁 35
11741
静岡地裁沼津支部
マンション
静岡県熱海市小嵐町 1865番地41、1865番地42
🚉 来宮 徒歩14分
52.3m²
15.8坪
築60年
耐年128%
1万
土地比0%
- - 入札中 07/29 (24日) 詳細
マンション 栃木県 📷
👁 16
17290
宇都宮地裁本庁
マンション
栃木県小山市城東四丁目445番地1
59.3m²
17.9坪
築31年
耐年66%
389万
土地比164%
20.2%
3 入札中 07/29 (24日) 詳細
マンション 栃木県 📷
👁 15
17304
宇都宮地裁本庁
マンション
栃木県小山市中央町三丁目2018番地3
🚉 小山 徒歩3分
868.5m²
262.7坪
築32年
耐年68%
1,523万
土地比44%
75.5%
お宝
4
再建築不可
入札中 07/29 (24日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 10
28358
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町69番地8、69番地9、69番地13
🚉 羽沢横浜国大 徒歩12分
53.0m²
16.0坪
築32年
耐年68%
1,308万
土地比123%
17.0%
4 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 6
28361
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目257番地1
🚉 八丁畷 徒歩6分
65.8m²
19.9坪
築15年
耐年32%
2,674万
土地比203%
10.4%
3 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 11
28363
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字藤井320番地2 横浜市戸塚区上矢部町字宮ケ谷352番地1、361番地
🚉 戸塚 徒歩25分
76.7m²
23.2坪
築19年
耐年40%
2,129万
土地比139%
15.2%
3 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 10
28399
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市神奈川区栄町10番地35
🚉 神奈川 徒歩6分
54.5m²
16.5坪
築25年
耐年53%
5,225万
土地比480%
4.4%
4 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 13
28410
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市港北区菊名五丁目573番地2
🚉 菊名 徒歩4分
64.7m²
19.6坪
築15年
耐年32%
3,767万
土地比291%
7.2%
4 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 9
28412
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県鎌倉市岡本字耕地1241番地4 鎌倉市岡本字外耕地1343番地6
🚉 湘南町屋 徒歩13分
70.1m²
21.2坪
築50年
耐年106%
338万
土地比34%
77.6%
お宝
4 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 7
28413
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市泉区緑園四丁目2番地8
🚉 緑園都市 徒歩6分
70.8m²
21.4坪
築19年
耐年40%
3,120万
土地比220%
9.6%
3 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 9
28414
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目820番地1
🚉 大倉山 徒歩10分
13.7m²
4.1坪
築39年
耐年83%
410万
土地比150%
14.0%
3 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 8
28415
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市港南区東永谷三丁目1491番地2
🚉 上永谷 徒歩12分
55.1m²
16.7坪
築31年
耐年66%
1,207万
土地比110%
19.2%
3 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 7
28416
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市南区高根町三丁目17番地4
🚉 阪東橋 徒歩1分
53.3m²
16.1坪
築42年
耐年89%
1,103万
土地比103%
20.4%
4 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 神奈川県 📷
👁 9
28417
横浜地裁本庁
マンション
神奈川県横浜市西区楠町2番地2、2番地3、2番地4、2番地5、2番地6、2番地7
🚉 横浜 徒歩7分
27.2m²
8.2坪
築22年
耐年47%
1,247万
土地比229%
9.2%
4 入札中 08/12 (38日) 詳細
マンション 奈良県大和郡山市材木町4番地、10番地 10.9%
1,090万 07/24(19日)
利回り 10.9% 🤖 AIリスク3
マンション奈良県大和郡山市材木町4番地、10番地
68m² 築29年 🚉郡山4分 👁 29
マンション 和歌山県岩出市西国分字古川 787番地2 40.0%
182万 07/24(19日)
利回り 40.0% 🤖 AIリスク4 お宝
マンション和歌山県岩出市西国分字古川 787番地2
61m² 築34年 🚉下井阪8分 👁 22
マンション 広島県福山市日吉台二丁目909番地 14.8%
838万 07/28(23日)
利回り 14.8% 🤖 AIリスク3
マンション広島県福山市日吉台二丁目909番地
67m² 築34年 👁 105
マンション 大分県別府市大字南立石字坂本 2270番 17.4%
1,146万 07/28(23日)
利回り 17.4% 🤖 AIリスク4
マンション大分県別府市大字南立石字坂本 2270番
139m² 築26年 🚉乙原14分 👁 12
マンション 大分県別府市大字野田字名切 36番地19 65.6%
52万 07/28(23日)
利回り 65.6% 🤖 AIリスク3 お宝
マンション大分県別府市大字野田字名切 36番地19
24m² 築55年 🚉亀川8分 👁 10
マンション 大分県大分市東津留二丁目 3番地39、3 18.3%
542万 07/28(23日)
利回り 18.3% 🤖 AIリスク3
マンション大分県大分市東津留二丁目 3番地39、3
61m² 築37年 🚉牧8分 👁 13
マンション 埼玉県深谷市上野台字御屋敷 2352番地
17万 07/29(24日)
🤖 AIリスク4
マンション埼玉県深谷市上野台字御屋敷 2352番地
60m² 築35年 🚉深谷15分 👁 107
マンション 埼玉県東松山市小松原町 8番地8 8.3%
1,379万 07/29(24日)
利回り 8.3% 🤖 AIリスク3
マンション埼玉県東松山市小松原町 8番地8
95m² 築19年 🚉東松山16分 👁 80
マンション 静岡県熱海市小嵐町 1865番地41、1
1万 07/29(24日)
マンション静岡県熱海市小嵐町 1865番地41、1
52m² 築53年 🚉来宮14分 👁 33
マンション 静岡県駿東郡小山町須走字大尾根 112番
1万 07/29(24日)
マンション静岡県駿東郡小山町須走字大尾根 112番
62m² 築52年 👁 30
マンション 静岡県熱海市小嵐町 1865番地41、1
1万 07/29(24日)
マンション静岡県熱海市小嵐町 1865番地41、1
52m² 築60年 🚉来宮14分 👁 35
マンション 栃木県小山市城東四丁目445番地1 20.2%
389万 07/29(24日)
利回り 20.2% 🤖 AIリスク3
マンション栃木県小山市城東四丁目445番地1
59m² 築31年 👁 16
マンション 栃木県小山市中央町三丁目2018番地3 75.5%
1,523万 07/29(24日)
利回り 75.5% 🤖 AIリスク4 お宝
マンション栃木県小山市中央町三丁目2018番地3
868m² 築32年 🚉小山3分 👁 15
マンション 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町69番地 17.0%
1,308万 08/12(38日)
利回り 17.0% 🤖 AIリスク4
マンション神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町69番地
53m² 築32年 🚉羽沢横浜国大12分 👁 10
マンション 神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目257番地 10.4%
2,674万 08/12(38日)
利回り 10.4% 🤖 AIリスク3
マンション神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目257番地
66m² 築15年 🚉八丁畷6分 👁 6
マンション 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字藤井320 15.2%
2,129万 08/12(38日)
利回り 15.2% 🤖 AIリスク3
マンション神奈川県横浜市戸塚区上矢部町字藤井320
77m² 築19年 🚉戸塚25分 👁 11
マンション 神奈川県横浜市神奈川区栄町10番地35 4.4%
5,225万 08/12(38日)
利回り 4.4% 🤖 AIリスク4
マンション神奈川県横浜市神奈川区栄町10番地35
54m² 築25年 🚉神奈川6分 👁 10
マンション 神奈川県横浜市港北区菊名五丁目573番地 7.2%
3,767万 08/12(38日)
利回り 7.2% 🤖 AIリスク4
マンション神奈川県横浜市港北区菊名五丁目573番地
65m² 築15年 🚉菊名4分 👁 13
マンション 神奈川県鎌倉市岡本字耕地1241番地4  77.6%
338万 08/12(38日)
利回り 77.6% 🤖 AIリスク4 お宝
マンション神奈川県鎌倉市岡本字耕地1241番地4 
70m² 築50年 🚉湘南町屋13分 👁 9
マンション 神奈川県横浜市泉区緑園四丁目2番地8 9.6%
3,120万 08/12(38日)
利回り 9.6% 🤖 AIリスク3
マンション神奈川県横浜市泉区緑園四丁目2番地8
71m² 築19年 🚉緑園都市6分 👁 7
マンション 神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目820番 14.0%
410万 08/12(38日)
利回り 14.0% 🤖 AIリスク3
マンション神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目820番
14m² 築39年 🚉大倉山10分 👁 9
マンション 神奈川県横浜市港南区東永谷三丁目1491 19.2%
1,207万 08/12(38日)
利回り 19.2% 🤖 AIリスク3
マンション神奈川県横浜市港南区東永谷三丁目1491
55m² 築31年 🚉上永谷12分 👁 8
マンション 神奈川県横浜市南区高根町三丁目17番地4 20.4%
1,103万 08/12(38日)
利回り 20.4% 🤖 AIリスク4
マンション神奈川県横浜市南区高根町三丁目17番地4
53m² 築42年 🚉阪東橋1分 👁 7
マンション 神奈川県横浜市西区楠町2番地2、2番地3 9.2%
1,247万 08/12(38日)
利回り 9.2% 🤖 AIリスク4
マンション神奈川県横浜市西区楠町2番地2、2番地3
27m² 築22年 🚉横浜7分 👁 9

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土地建物(908) 土地(242) マンション(224) その他(1)

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土地相場・路線価
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主要都市の土地相場・落札データ
土地相場・路線価(競売だと実勢の何割で買えるか)
大阪市名古屋市横浜市福岡市神戸市京都市さいたま市広島市仙台市千葉市北九州市世田谷区
競売の落札相場・落札結果
大阪市名古屋市横浜市福岡市神戸市京都市さいたま市広島市仙台市千葉市北九州市世田谷区
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競売入門
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