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マンション 神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目８２０番地１
00000028414 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第263号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
410万円
基準
土地
土地比150% 割高
面積
13.7m²
4.1坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
大倉山
徒歩9分 (749m)
分析データ
土地評価
公示地価250,000円/m²
路線価（推定）200,000円/m²
坪単価661,156円/坪
土地評価総額2,730,000円
基準額
410万
土地値
273万
土地比150%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口3,748,781人
人口増減率（5年）
+0.2%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅大倉山
距離749m（徒歩9分）
路線東京急行電鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高3.9m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 22,208円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 410万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-12 (残り41日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横浜市 |
| 緯度/経度 | 35.5212, 139.6216 |
| データ更新日時 | 2026-07-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-01 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-01 18:16 |
神奈川県 の市場データ（99件）
この物件
6.5%
県平均
18.8%
-12.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和62年8月 (耐年消化率 83%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1K
階
2階
総戸数
44戸
延床面積
13.65m²
権利・費用
登記面積
13.65m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
8,500円/月
法規・入札
買受申出保証金
82万円
買受可能価額
328万円
開札期日
2026-08-18
売却決定期日
2026-08-31
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横浜市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
371,429 円/m²
371,429 円/m²
実勢相場(マンション)
584,615 円/m²
584,615 円/m²
空き家率
8.7%
8.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp