物件一覧 > 00000006918
マンション 大分県別府市大字野田字名切 ３６番地１９、３６番地６ 別府市大字野田字太古田 ３３番地１４
00000006918 / 大分地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第22号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
52万円
基準
土地
土地比55% 割安
面積
23.7m²
7.2坪
表面利回り
54.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
亀川
徒歩7分 (592m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額947,600円
基準額
52万
土地値
95万
土地比55%
割安
交通アクセス
最寄駅亀川
距離592m（徒歩7分）
路線九州旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高8.0m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 23,690円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 52万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 別府市 |
| 緯度/経度 | 33.3300, 131.4868 |
| データ更新日時 | 2026-07-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-01 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-01 18:17 |
大分県 の市場データ（8件）
この物件
54.7%
県平均
31.2%
+23.5pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和46年5月 (耐年消化率 117%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
1K
階
4階
総戸数
51戸
延床面積
23.69m²
権利・費用
登記面積
23.69m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
18,770円/月
法規・入札
買受申出保証金
10万円
買受可能価額
42万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-24
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別府市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
62,382 円/m²
62,382 円/m²
実勢相場(マンション)
200,000 円/m²
200,000 円/m²
空き家率
21.7%
21.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp