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マンション 神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目２５７番地１
00000028361 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第386号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,674万円
基準
土地
土地比203% 割高
面積
65.8m²
19.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
八丁畷
徒歩6分 (471m)
分析データ
土地評価
公示地価250,000円/m²
路線価（推定）200,000円/m²
坪単価661,156円/坪
土地評価総額13,168,000円
基準額
2,674万
土地値
1,317万
土地比203%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口3,748,781人
人口増減率（5年）
+0.2%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅八丁畷
距離471m（徒歩6分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高2.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 144,841円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2,674万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-12 (残り41日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横浜市 |
| 緯度/経度 | 35.5226, 139.6862 |
| データ更新日時 | 2026-07-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-01 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-01 18:15 |
神奈川県 の市場データ（99件）
この物件
6.5%
県平均
18.8%
-12.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成23年1月 (耐年消化率 32%)
賃貸需要スコア
23/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
階
3階
総戸数
129戸
延床面積
65.84m²
バルコニー面積
12.10m²
権利・費用
登記面積
65.84m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
35,370円/月
法規・入札
買受申出保証金
535万円
買受可能価額
2,139万円
開札期日
2026-08-18
売却決定期日
2026-08-31
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横浜市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
371,429 円/m²
371,429 円/m²
実勢相場(マンション)
584,615 円/m²
584,615 円/m²
空き家率
8.7%
8.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp