競売物件のリスクを、AIが判定する。

占有者・再建築可否・権利関係——「中が見えない」競売の不安を、3点セットからAIが読み解きます。利回り・落札相場・ハザードも一画面で。全国1375件を毎日更新。
1375
掲載物件
47
都道府県
14.3%
平均利回り
最終データ更新: 2026年07月05日 03:11 JST — 毎日3:00に裁判所の最新公示情報を自動反映
検索結果
16件
優良(≥7%)
6件
お宝(土地値以下&高利回り)
1件
平均利回り
14.6%
平均価格
580万
落札乖離率
174.0%
(1059件)
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🔍 絞り込み検索 2件適用
▼ 詳細条件
クリア
物件 面積 ↕ 基準価額 ↕ 利回り ↕ AIリスク ↕ ステータス 入札締切 ↕
土地 徳島県 📷
👁 89
13225
徳島地裁本庁
土地
徳島県徳島市鮎喰町一丁目207番1
142.1m²
43.0坪
194万
土地比34%
27.4%
お宝
3 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 89
13234
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市鮎喰町二丁目160番地
530.7m²
160.5坪
築59年
耐年268%
543万
土地比26%
- 4
再建築不可
入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 88
13249
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市末広三丁目 2番地17
137.8m²
41.7坪
築58年
耐年264%
1,536万
土地比279%
10.8%
3 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 73
13271
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市南庄町二丁目 43番地7、43番地6
124.5m²
37.7坪
築51年
耐年232%
513万
土地比103%
29.1%
3 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 83
13273
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市名東町三丁目 464番地3
149.7m²
45.3坪
築59年
耐年268%
315万
土地比53%
57.0%
お宝
3 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 92
13285
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市津田町三丁目 1124番地569
97.0m²
29.4坪
築54年
耐年245%
62万
土地比16%
- 4
再建築不可
入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 99
13289
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市佐古二番町 佐3の11番地、佐3の12番地1
79.1m²
23.9坪
築72年
耐年327%
2,581万
土地比816%
3.7%
4 入札中 07/08 (3日) 詳細
マンション 徳島県 📷
👁 97
13280
徳島地裁本庁
マンション
徳島県徳島市川内町鶴島 377番地1
68.8m²
20.8坪
築28年
耐年60%
337万
土地比123%
25.6%
3 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地 徳島県 📷
👁 246
13187
徳島地裁本庁
土地
徳島県徳島市川内町富久14番
3824.0m²
1156.8坪
225万
土地比1%
6.5%
4
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 徳島県 📷
👁 169
13188
徳島地裁本庁
土地
徳島県徳島市川内町富久32番
3100.0m²
937.8坪
313万
土地比3%
6.5%
5
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 徳島県 📷
👁 159
13189
徳島地裁本庁
土地
徳島県徳島市川内町富久89番1
3903.0m²
1180.7坪
273万
土地比2%
6.5%
4
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 徳島県 📷
👁 174
13190
徳島地裁本庁
土地
徳島県徳島市川内町富久116番
7578.0m²
2292.3坪
390万
土地比1%
6.5%
4
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 119
13169
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市南庄町二丁目 43番地7、43番地6
124.5m²
37.7坪
築51年
耐年232%
733万
土地比147%
20.4%
4 入札中 07/21 (16日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 101
13186
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市鮎喰町二丁目160番地
530.7m²
160.5坪
築59年
耐年268%
775万
土地比37%
82.2%
お宝
5
再建築不可
入札中 07/21 (16日) 詳細
土地建物 徳島県 📷
👁 242
13115
徳島地裁本庁
土地建物
徳島県徳島市津田町三丁目 1124番地569
97.0m²
29.4坪
16万
土地比4%
727.8%
お宝
- 入札中 07/21 (16日) 詳細
マンション 徳島県 📷
👁 137
13195
徳島地裁本庁
マンション
徳島県徳島市川内町鶴島 377番地1
68.8m²
20.8坪
築28年
耐年60%
481万
土地比175%
17.9%
4 入札中 07/21 (16日) 詳細
土地 徳島県徳島市鮎喰町一丁目207番1 27.4%
194万 07/08(3日)
利回り 27.4% 🤖 AIリスク3 お宝
土地徳島県徳島市鮎喰町一丁目207番1
142m² 👁 89
土地建物 徳島県徳島市鮎喰町二丁目160番地
543万 07/08(3日)
🤖 AIリスク4
土地建物徳島県徳島市鮎喰町二丁目160番地
531m² 築59年 👁 89
土地建物 徳島県徳島市末広三丁目 2番地17 10.8%
1,536万 07/08(3日)
利回り 10.8% 🤖 AIリスク3
土地建物徳島県徳島市末広三丁目 2番地17
138m² 築58年 👁 88
土地建物 徳島県徳島市南庄町二丁目 43番地7、4 29.1%
513万 07/08(3日)
利回り 29.1% 🤖 AIリスク3
土地建物徳島県徳島市南庄町二丁目 43番地7、4
125m² 築51年 👁 73
土地建物 徳島県徳島市名東町三丁目 464番地3 57.0%
315万 07/08(3日)
利回り 57.0% 🤖 AIリスク3 お宝
土地建物徳島県徳島市名東町三丁目 464番地3
150m² 築59年 👁 83
土地建物 徳島県徳島市津田町三丁目 1124番地5
62万 07/08(3日)
🤖 AIリスク4
土地建物徳島県徳島市津田町三丁目 1124番地5
97m² 築54年 👁 92
土地建物 徳島県徳島市佐古二番町 佐3の11番地、 3.7%
2,581万 07/08(3日)
利回り 3.7% 🤖 AIリスク4
土地建物徳島県徳島市佐古二番町 佐3の11番地、
79m² 築72年 👁 99
マンション 徳島県徳島市川内町鶴島 377番地1 25.6%
337万 07/08(3日)
利回り 25.6% 🤖 AIリスク3
マンション徳島県徳島市川内町鶴島 377番地1
69m² 築28年 👁 97
土地 徳島県徳島市川内町富久14番 6.5%
225万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地徳島県徳島市川内町富久14番
3824m² 👁 246
土地 徳島県徳島市川内町富久32番 6.5%
313万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク5
土地徳島県徳島市川内町富久32番
3100m² 👁 169
土地 徳島県徳島市川内町富久89番1 6.5%
273万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地徳島県徳島市川内町富久89番1
3903m² 👁 159
土地 徳島県徳島市川内町富久116番 6.5%
390万 07/21(16日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地徳島県徳島市川内町富久116番
7578m² 👁 174
土地建物 徳島県徳島市南庄町二丁目 43番地7、4 20.4%
733万 07/21(16日)
利回り 20.4% 🤖 AIリスク4
土地建物徳島県徳島市南庄町二丁目 43番地7、4
125m² 築51年 👁 119
土地建物 徳島県徳島市鮎喰町二丁目160番地 82.2%
775万 07/21(16日)
利回り 82.2% 🤖 AIリスク5 お宝
土地建物徳島県徳島市鮎喰町二丁目160番地
531m² 築59年 👁 101
土地建物 徳島県徳島市津田町三丁目 1124番地5 727.8%
16万 07/21(16日)
利回り 727.8% お宝
土地建物徳島県徳島市津田町三丁目 1124番地5
97m² 👁 242
マンション 徳島県徳島市川内町鶴島 377番地1 17.9%
481万 07/21(16日)
利回り 17.9% 🤖 AIリスク4
マンション徳島県徳島市川内町鶴島 377番地1
69m² 築28年 👁 137

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土地相場・路線価(競売だと実勢の何割で買えるか)
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