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土地建物 徳島県徳島市鮎喰町二丁目１６０番地
00000013234 / 徳島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第38号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
543万円
基準
土地
土地比26% 割安
面積
530.7m²
160.5坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額21,226,800円
基準額
543万
土地値
2,123万
土地比26%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口252,391人
人口増減率（5年）
-3.0%
減少
-10%0%+10%
ハザード情報
標高7.9m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 543万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 徳島県 |
| 市区町村 | 徳島市 |
| 緯度/経度 | 34.0739, 134.5010 |
| データ更新日時 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-08 19:11 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-08 18:19 |
徳島県 の市場データ（48件）
近隣平均利回り
45.0%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和42年3月 (耐年消化率 268%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
種類（登記）
倉庫・居宅
間取り
その他
延床面積
1173.53m²
権利・費用
登記面積
224.79m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
109万円
買受可能価額
434万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-05
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp