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土地建物 徳島県徳島市津田町三丁目 １１２４番地５６９
00000013115 / 徳島地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第17号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
16万円
基準
土地
土地比4% 割安
面積
97.0m²
29.4坪
表面利回り
92.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,881,600円
基準額
16万
土地値
388万
土地比4%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口252,391人
人口増減率（5年）
-3.0%
減少
-10%0%+10%
ハザード情報
標高1.8m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 97,040円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
3件
▼ 前回より 1,100,000円 値下げ
| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 160,000万 | 92.4% | ▼ 1,100,000万 |
| 2026-03-22 | 1,260,000万 | — | — |
| 2026-03-18 | 1,260,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-21 (残り99日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 徳島県 |
| 市区町村 | 徳島市 |
| 緯度/経度 | 34.0461, 134.5822 |
| データ更新日時 | 2026-04-12 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-22 18:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-12 18:15 |
徳島県 の市場データ（25件）
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92.4%
県平均
30.2%
+62.2pt 平均以上
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検索キー：徳島地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第17号
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp