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土地建物 福岡県行橋市大字中津熊字シブミ ３２６番地１
00000003130 / 福岡地方裁判所行橋支部 / 令和07年(ケ)第4号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
303万円
基準
土地
土地比42% 割安
面積
112.6m²
34.1坪
表面利回り
44.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
行橋
徒歩16分 (1289m)
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額7,207,040円
基準額
303万
土地値
721万
土地比42%
割安
交通アクセス
最寄駅行橋
距離1289m（徒歩16分）
バス圏
ハザード情報
標高5.5m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 112,610円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 303万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 行橋市 |
| 緯度/経度 | 33.7280, 130.9562 |
| データ更新日時 | 2026-06-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-28 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-28 18:16 |
福岡県 の市場データ（49件）
この物件
44.6%
県平均
33.0%
+11.6pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成8年6月 (耐年消化率 136%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDKほか
延床面積
112.61m²
権利・費用
登記面積
184.53m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
61万円
買受可能価額
242万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-19
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行橋市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
51,724 円/m²
51,724 円/m²
空き家率
13.6%
13.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp