土地建物 長野県下伊那郡喬木村７６９８番地４
00000001734 / 長野地方裁判所飯田支部 / 令和08年(ケ)第1号
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売却基準価額
137万円
基準
土地
土地比30% 割安
面積
115.8m²
35.0坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,632,400円
基準額
137万
土地値
463万
土地比30%
割安
ハザード情報
標高524.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 137万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-20 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 長野県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 35.5034, 137.8892 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-28 19:15 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-28 18:21 |
長野県 の市場データ（13件）
近隣平均利回り
13.7%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成20年12月 (耐年消化率 82%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
延床面積
115.81m²
権利・費用
登記面積
417.63m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
27万円
買受可能価額
110万円
開札期日
2026-08-25
売却決定期日
2026-09-08
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長野県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
41,500 円/m²
41,500 円/m²
実勢相場(マンション)
341,429 円/m²
341,429 円/m²
空き家率
20.1%
20.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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