土地建物 千葉県南房総市千倉町瀬戸字水神原１１８２番地５、１１８２番地６
00000049883 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第461号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
568万円
基準
土地
土地比103% 適正
面積
68.8m²
20.8坪
表面利回り
14.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
千倉
徒歩12分 (997m)
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額5,508,000円
基準額
568万
土地値
551万
土地比103%
適正
交通アクセス
最寄駅千倉
距離997m（徒歩12分）
路線東日本旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高24.3m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 68,850円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 568万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-29 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 南房総市 |
| 緯度/経度 | 34.9828, 139.9466 |
| データ更新日時 | 2026-07-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-06 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-06 18:16 |
千葉県 の市場データ（64件）
この物件
14.6%
県平均
23.7%
-9.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成14年11月 (耐年消化率 109%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅・物置
間取り
その他
延床面積
218.05m²
権利・費用
登記面積
164.43m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
114万円
買受可能価額
454万円
開札期日
2026-08-05
売却決定期日
2026-08-19
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南房総市の不動産データ
空き家率
29.5%
29.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp