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土地建物 愛知県春日井市松河戸町六丁目 ２番地４
00000023423 / 名古屋地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第17号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
3,096万円
基準
土地
土地比302% 割高
面積
116.3m²
35.2坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
勝川
徒歩21分 (1657m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額10,237,040円
基準額
3,096万
土地値
1,024万
土地比302%
割高
交通アクセス
最寄駅勝川
距離1657m（徒歩21分）
バス圏
ハザード情報
標高16.4m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 167,700円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3,096万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 春日井市 |
| 緯度/経度 | 35.2199, 136.9701 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:19 |
愛知県 の市場データ（87件）
この物件
6.5%
県平均
17.2%
-10.7pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成29年12月 (耐年消化率 41%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
2LDK(書斎,ウォークインクローゼット付)
延床面積
116.33m²
権利・費用
登記面積
237.25m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
619万円
買受可能価額
2,477万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-19
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春日井市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
207,020 円/m²
207,020 円/m²
実勢相場(マンション)
215,385 円/m²
215,385 円/m²
空き家率
12.6%
12.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp